Achat LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

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L'ALLIANCE - Maison 256m² 11P 6C

L'ALLIANCE - Maison 256m² 11P 6C

L'ALLIANCE - Maison 256m² 11P 6C

L'ALLIANCE - Maison 256m² 11P 6C

+15

L'ALLIANCE - Maison 256m² 11P 6C

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

690 000 € *

* 690000 € honoraires inclus

657 140 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Réf : 438

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, dans le secteur très prisé de l'Alliance, Allée Robert Estienne, une maison d'architecte traversante, sans vis-à-vis, construite sur 5 demi-étages. D'une surface de 256 m², sur un terrain de 455 m²,... Voir plus

256 m²

11 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

1 sde

1 parking(s)

L'ALLIANCE - Maison 256m² 11P 6C

Descriptif

Réf : 438

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, dans le secteur très prisé de l'Alliance, Allée Robert Estienne, une maison d'architecte traversante, sans vis-à-vis, construite sur 5 demi-étages. D'une surface de 256 m², sur un terrain de 455 m²,... Voir plus

256 m²

11 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Non

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Exposition Séjour

OUEST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

01/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

161 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 161 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3290€ et 4510€ au 02/01/2025

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Le quartier

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Maison 7 pièces 190 m² 12

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

Découvrez cette magnifique maison à vendre, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS. Située dans un quartier calme et prisé de Les Pavillons sous Bois, cette propriété de 190 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'un séjour lumineux exposé EST - OUEST, agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux.

Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au gaz et à l'eau chaude également produite par ce mode de chauffage. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, pour un quotidien facilité.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 400 m², idéal pour les activités en plein air. La maison est en très bon état, construite en pierre avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques.

Pour votre stationnement, un garage double et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter de deux balcons et d'une terrasse pour vos moments de détente.

Localisée à seulement 10 minutes à pied de la station de tramway Les Pavillons sous Bois et à proximité de plusieurs écoles, crèches et parcs, cette maison est parfaitement desservie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 220 m² 14

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre, située à Les Pavillons Sous Bois, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 190 m² de surface habitable et un terrain de 298 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.

L'intérieur de la maison est à la fois moderne et fonctionnel, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 50 m² exposé sud-est, et un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également la présence de 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi que 2 WC, le tout dans un environnement calme.

À l'extérieur, la maison est en bon état, construite en béton avec des fenêtres en aluminium double vitrage. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, sans vis-à-vis, et d'un garage simple pour votre véhicule.

Les commodités ne manquent pas : digicode, portail électrique, alarme, climatisation, et possibilité de connexion à la fibre optique.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de tramway 'Les Pavillons sous Bois' et à 5 minutes des arrêts de bus, ainsi que des écoles, dont le Groupe scolaire de l'Alliance et le Collège Alliance.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un quartier recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Maison 9 pièces 190 m² 16

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans la charmante ville des Pavillons sous Bois. Avec un prix de 690 000 €, cette propriété rare sur le marché s'étend sur 190 m² de surface habitable, 235m² au sol et est édifiée sur un terrain de 455 m². Vous serez séduit par ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.

L'intérieur de la maison présente une cuisine semi-ouverte aménagée, un séjour lumineux exposé Sud-Nord, et un chaleureux insert de cheminée pour des soirées conviviales. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz par radiateurs et une chaudière pour l'eau chaude. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC, le tout dans un cadre calme et agréable.

Cette maison, construite en 1935 dans un style années 30, nécessite un léger rafraîchissement, mais offre un grand potentiel avec son standing élevé et ses fenêtres en bois double vitrage. Profitez d'un garage double, d'une terrasse, d'une cave et d'un sous-sol.

Localisée à seulement 6 minutes à pied des arrêts de tramway Gargan et Les Pavillons sous Bois, et à 1 km des commerces, cette maison est idéalement située. Les écoles, dont le Collège Alliance et l'École primaire Robillard, sont accessibles en seulement 3 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour organiser une visite.

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Jérémie LEVY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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